Description

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1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contrainte de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.

Ce charmant appartement de type T1, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 17,16 m² m².

2. Atouts et Localisation

La résidence "Les Estudines Pierre Semard" est idéalement implantée à Vitry-sur-Seine. Son emplacement privilégié, face à la station RER C Vitry-sur-Seine, la place à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, médiathèque, piscine municipale et gymnase. Cette proximité avec les transports renforce considérablement son attractivité.

La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, salle de sport accessible 24h/24, kit linge, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, laverie, service de ménage, photocopieur et possibilité de parking. Elle se compose d'environ 5 étages de logements, incluant des studios et des appartements de type T1 et T2.

Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale de Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, garantissant une exploitation professionnelle et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

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